英贝思公用设施资产管理采用深度的挖掘EAM的管理理念，按照工作流程的最优化准则、成本最小化和效益最大化准则，优化出一套适合公用事业设备资产管理模式的EAM系统。

1. 以设备管理为目标、以维修工作单为中心载体，采用相关信息技术，将资产管理的主要工作流程与人力、物资、技术、安全、成本等信息关联起来，最大限度地减少设备设施停机、降低维修成本、提升企业管理水平；
2. 优化工作流程，规范文档、数据管理，促进管理规范化，提供设备管理知识库，为操作人员提供正确的维护方法指导，为管理人员提供科学、有效的决策依据，提高工作效率；
3. 实现设备、运行、仓储、维修管理的标准化、规范化，实现检修管理由故障性维修、预防性维修至状态检修的过程，实现设备管理成本的动态管理与实时监控，提高设备的可靠性；
4. 提供完备的物资及备品备件管理解决方案，包括完善的物料核算功能、清晰的库存实物管理、高效的采购过程管理、灵活的计划控制设置等，对物资的合同、招投标、质量、成本等进行全过程管理。

适用性：公共服务事业（如水供应、水处理等）、场馆设施、图书馆、酒店、大型物业等。

从领用到发放的跟踪。

从预算到项目的跟踪。

从采购计划到入库的跟踪。

从采购到发票的跟踪。

从资产的发放、到维修、转移、报废跟踪。

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通过建立多种维度的资产模型，从多个维度管理资产台帐，将单纯的设备台帐数据库提升为多角度设备关系库，从任何一个的角度管理都可以管理我们的设备台帐。

图形化资产分布管理

       通过图形化的设备管理可以实现设备的图形展示、设备图形与设备台帐信息的关联。可以自定义图形设备的画图，也可以将设备照片上传后，通过设备图形的热点关联实际的设备台帐信息。
       自定义的图形标识库，利用自定义的图形标识库可以标准化设备标识，通过设备图形管理工具画设备的连接图。点击图形设备标识关联设备基本信息，设备的技术参数信息等，同时设备的检修信息等都可以通过图形方式的关联展现出来。
       通过地理图形导航可以快速的找到相关的设备，并且可以从图形中直接显示相关的设备信息，包括设备台帐信息、技术参数信息、维修历史信息、故障信息等。

采购管理模块确保您选择最恰当的供应商、获得最好的价格、得到所需要的物资和服务；同时它还确保按时交货、维持质量标准和根据达成的协议向供应商支付采购款项。
采购管理模块使采购申请、采购单审批和执行的工作流程自动化。从需求计划、采购申请、供应商询报价选择、下采购定单、到货验收一直到付款发票核对。

库存模块的设计旨在使备件和材料管理合理化，实现了仓库管理、自动化交易处理、库存ABC分类、仓库自动重订购、计划驱动订购等最大限度提高备件供应效率，降低运作费用和库存成本。
通过库存入库、盘点、出库、报废、对账、转移等操作实现库存的精确管理。
通过物资采购方式进行设备采购，通过设备入库将物资与设备进行区分，同时执行设备入库转资产过程，对设备进行单个实体跟踪发放、使用、维修、直至报废。

详细内容请参考《泛企业资产管理采购与库存管理》

通过集成电子商务采购实现在线供应商询报价、在线供应商分析、招投标等，真正实现企业间电子商务。

待办任务：查看自己的工作流待办任务，并发送工作流审批，填写审批意见等。
公告栏：查看系统公告信息。
个人消息：查看个人消息，发送个人消息。
维修作业：通过下载维修作业计划，执行维修作业，并且记录维修过程信息上传至服务器。
点检线路：下载点检线路、线路测量点，按照线路执行点检工作，并且返回测量数据，通过英贝思EAM的点检模块分析数据，生成图形指标展示，对超限数据生成相应的维修过程。
状态监测：下载监测设备和监测点，通过手持设备现场获取测点数据，或者通过人工读表方式获取测点数据，传输到服务器中，由系统判断进行相应的操作。
物资入库：下载入库单，通过条码打印机打印入库物资条码，粘贴条码后扫描执行入库操作。
物资出库：下载出库单，扫描物资或者设备的条码标签，执行物资及设备的出库操作。
库存盘点：下载物资库存盘点单到手持设备，执行物资盘点工作，将盘点后的库存实际数量与库存数量进行对比，执行库存调整操作。
资产盘点：通过手持机和条码标签，方便快捷的对行政事业单位的资产实物跟踪管理。